目前为了促进商品房新房销售，各地都实施了契税补贴政策，以郑州为例，购买商品房至少补贴20%的契税，2024年活动期间购买商品房的补贴30%，也是一笔不少的钱了，放款总价150万左右能补贴四五千，今天说的是另一笔--增量房差额退税！
1.缴纳契税，换取全款含税发票。
买房都会给全款发票，笔者最开始是拿了两张不含税发票。一张首付款发票，一张贷款发票，过了一段时间之后去售楼部换了全款含税发票，这里需要注意一下，有的全款发票含税，有的不含税，领增量房差额退税需要含税发票，怎么看含税不含税呢，含税发票上面会有一个9%税率，后面会写税额，如下图。
前期准备工作完成之后就可以申请增量房差额退税了。全程是在“郑好办”APP上操作。具体步骤如下。
2.打开“郑好办”APP，搜索“增量房契税申报”
这个页面跟通过申请契税补贴的页面一样
4.根据提示输入个人信息，
红色的需要填写的信息。
“购房合同号”见自己的购房合同，“契税完税凭证原凭证号”填不填都可以，见契税发票
左边“新换开的发票代码”不用填写。
笔者退了1700多，邻居有退1800多，还有1500多的，之前交契税越多这里退的也越多，还没有领到的抓紧去试试吧！
提交过信息的可以在“退税历史”这里查看
提示：线下缴纳契税的线上操作不了，需要去线下办理差额退税
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